حذف شرط «قدمت بنا» توسط بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن

به گزارش بهار بیمه، بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

افزایش سقف این تسهیلات با هدف ارتقای اثربخشی مبلغ پرداختی در مقایسه با ارزش املاک مسکونی، تقویت قدرت خرید خانوارها و پاسخ به نیازهای مالی متقاضیان در شرایط کنونی بازار مسکن انجام شده است.

بر این اساس، سقف تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران به پنج میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به چهار میلیارد ریال و در سایر مناطق شهری به سه میلیارد ریال افزایش یافته است.

همچنین در راستای حمایت از ساختار مالی خانواده‌ها و با هدف گسترش دامنه بهره‌مندی از تسهیلات، امکان پرداخت تسهیلات خرید مسکن تا سقف تسهیلات زوجین به بستگان با مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» فراهم شده است. بر این اساس، سقف تسهیلات خرید برای این گروه در تهران به ۱۰ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به هشت میلیارد ریال و در سایر مناطق شهری به ۶ میلیارد ریال افزایش یافته است.

در پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، محدودیت مربوط به سال ساخت ساختمان حذف شده و از این پس، اعطای این تسهیلات فارغ از قدمت بنا (با رعایت عمر مفید باقیش مانده از ملک مطابق با گزارش ارزیابی) امکانپذیر است.

سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز به ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال (معادل ۲۸۰ میلیون تومان) افزایش یافته که این تسهیلات فقط به‌صورت هم‌زمان با تسهیلات خرید پرداخت خواهد شد.

در بخش تسهیلات ودیعه مسکن، سقف پرداخت برای شهر تهران سه میلیارد ریال، برای مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۲ میلیارد و ۲۵۰ میلیون ریال و برای سایر مناطق شهری یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال تعیین شده است.